Com tantas opções disponíveis no mercado, a compra de um imóvel pode ser uma tarefa complexa, que além de tempo, exige uma boa visão de negócios por parte do comprador. Se você está passando por esse processo, certamente já deve ter se perguntado: “Como encontrar o imóvel ideal para mim?”
Encontre o imóvel ideal
Para te ajudar nessa missão, reunimos os melhores conselhos de nossos profissionais e elencamos diversos pontos que podem ser analisados durante o processo de compra.. Confira seguir 5 dicas incríveis e descubra como encontrar o imóvel ideal para a sua vida!
1 - Defina um orçamento
A definição do seu orçamento máximo é o primeiro princípio para selecionar os imóveis que estão ao seu alcance. Ter esse valor em mente é fundamental, pois isso interfere diretamente no tamanho, localização e outros aspectos fundamentais do seu futuro imóvel. Ao avaliar quanto do seu orçamento pode ser direcionado para essa compra, não se esqueça dos custos de uma possível reforma ou pequenos reparos, se for o caso.
2 - Casa ou apartamento?
Além da tradicional dúvida entre casa ou apartamento, caso você esteja procurando um imóvel residencial, existem outros diversos detalhes para considerar. Você prefere um apartamento novo ou usado? Que tal um apartamento Giardino? Por que não um geminado? Portanto, as respostas a essas perguntas ajudarão a nortear melhor a sua busca por propriedades, além de também economizar o seu tempo.
3 - Localização
A localização é um dos principais fatores que interferem diretamente na compra de um imóvel. As áreas centrais, por exemplo, costumam ser mais procuradas e por consequência, mais caras.
Já em Joinville, a Zona Norte, que contempla bairros como Bom Retiro, Santo Antônio, Costa e Silva, é muito procurada tanto por novos, quanto por antigos moradores. Uma das principais razões é devido ao desenvolvimento da Zona Industrial na região. Sendo assim, veja neste post mais dicas sobre a cidade e confira 4 motivos para morar em Joinville.
4 - Converse com os vizinhos
Você provavelmente já deve ter escutado que “a melhor propaganda é o boca a boca”, não é? Por isso, para obter informações sobre o dia a dia da região do imóvel que você possui interesse, procure entrar em contato com os vizinhos, que certamente poderão fornecer informações importantes.
5 - Visite mais de um imóvel e negocie
Mesmo que você goste de uma opção logo na primeira visita, o ideal é visitar mais de um imóvel. Dessa forma você pode comparar os aspectos que mais chamaram a atenção (valor, localização, tamanho, etc.) e não deixar nada passar despercebido. Não se esqueça também de visitar mais de uma vez o mesmo imóvel, de preferência em horários diferentes para conhecer todos os pontos positivos e negativos.
Caso após todas as visitas você encontrar o seu imóvel ideal, é hora de partir para as negociações. Na grande maioria dos casos é possível conseguir um negócio melhor (um preço mais baixo ou condições de pagamento mais acessíveis) somente negociando. Além do mais, mesmo que o valor esteja de acordo com o seu orçamento, é importante que sejam feitas contrapropostas antes de fechar o negócio.
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Além das dicas acima, para fazer um bom negócio na compra do seu imóvel, é fundamental contar com parceiros de negócio com experiência de mercado. A Otto House atua no mercado imobiliário há mais de 22 anos, sempre comprometida em encontrar a melhor solução em moradia ou investimento para cada cliente.
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