Se você está procurando uma maneira de investir seu dinheiro de forma inteligente e segura, está no lugar certo. A aposta no mercado imobiliário tem se tornado a cada dia mais prestigiada entre os investidores informados.
Sejam em forma de empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são historicamente uma das formas mais tradicionais e certeiras de investimento.Faça o teste: grande parte das pessoas bem sucedidas que você conhece têm ao menos uma parte do seu patrimônio investido em imóveis, não é mesmo? Será que hoje ainda é vantajoso investir no mercado imobiliário?
Antes de qualquer informação,é preciso entender que investimento é a aplicação de algum tipo de recurso com a expectativa de receber algum retorno futuro superior ao aplicado. Os especialistas em investimentos afirmam com unanimidade que a compra de imóveis para a revenda é um dos melhores cenários possíveis para lucrar.
Renda Fixa x Renda Variável
Os investimentos financeiros podem ser divididos em renda fixa ou renda variável. As aplicações em renda fixa são investimentos cujo rendimento (taxa de juros) é determinado no momento da compra do título. Por outro lado, nas aplicações de renda variável os rendimentos não são conhecidos, ou não podem ser previamente determinados, pois dependem de eventos futuros, tais como os fatores conjunturais e econômicos.
Em relação investimentos imobiliários, podemos dizer que eles possuem características de renda variável. Isso porque não há previsibilidade sobre a valorização ou não dos imóveis, dado que seu valor venal flutua no tempo, em razão de variáveis como taxa de juros e liquidez, por exemplo. O fator positivo é que, geralmente, as aplicações em renda variável possuem maiores rendimentos em decorrência do maior risco assumido.
Investir em imóveis na planta
Nos últimos anos, muita gente comprou imóveis na planta com pelo menos 20% abaixo do valor cobrado pelo imóvel pronto para revendê-los 1 ou 2 anos depois do início das obras com enormes ganhos. Antes de sair por aí investindo em imóveis na planta, é preciso saber avaliar o imóvel corretamente. Confira algumas dicas para ficar atento antes da compra:
1. Urbanização de bairros menores
Locais menos explorados podem apresentar excelentes oportunidades, especialmente fora do centro da cidade, mas ainda na região central. Isso porque uma região com terrenos disponíveis tende a receber melhorias como supermercados e lojas de serviços. Esse processo contribui para uma valorização do bairro como um todo. Fique de olho: se o bairro onde o imóvel escolhido está localizado é cercado por bairros com pouca margem para crescimento, como o centro, pode ser um bom sinal.
2. Histórico da construtora
Antes de fechar qualquer negócio, seja a compra de um imóvel para investir ou até mesmo para morar, é imprescindível se informar sobre as obras anteriores da construtora responsável. Com esse histórico, além da segurança em relação ao seu dinheiro, você pode se programar também sobre a data de entrega, facilitando ainda mais a revenda.
3. Produto Competitivo
Para ter sucesso no investimento, é essencial que o imóvel que você vai investir seja melhor que os concorrentes da mesma categoria. Isso porque bons imóveis possuem mais liquidez e isso faz toda a diferença na rentabilidade. Fique atento à planta, ao acabamento e cada detalhe que poderá influenciar na venda.
Investimento imobiliário em Joinville e região
Joinville é a maior cidade do Estado de Santa Catarina e terceira economia do Sul do Brasil. Entre suas principais características, destacam-se o empreendedorismo e a diversidade. Por ser um dos maiores polos industriais do país, recebe pessoas de todas as partes do país em busca de emprego, oportunidades, e mais qualidade de vida.
Por essa razão, a cidade é um excelente local para quem deseja investir no mercado imobiliário. Com uma crescente demanda e um mercado favorável ao crescimento, os imóveis tendem a se valorizar ainda mais.
Opções seguras e com excelente valor de mercado
Seja qual for o seu investimento, aqui na Otto House você encontra opções seguras e com excelente valor de mercado. Com anos de experiência no mercado, selecionamos apenas os melhores imóveis, para você ter certeza de que seu dinheiro será investido da melhor maneira possível.
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